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2022年一季度精装市场厨电规模持续下降

发布时间:2022-05-07 13:47:23     来源:奥维云网
  鉴于目前中国房地产市场萎靡不振,2022年第一季度,中央多条措施稳定房地产,同时各个地方因城施策,不同程度展开救市活动。
  
  1月中旬,国家发改委提出促进住房消费健康发展,加强预期引导,探索新的发展模式,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
  
  3月初,两会进一步强调稳楼市、稳预期、扶持房地产,提振市场信心,释放出多个重要信号!
  
  各地方根据中央政策因城施策,制定救市措施,第一季度内包含郑州在内的28座城市调整了一手房按揭贷款政策。济南、北海、自贡、福州等18城放宽公积金贷款,马鞍山、衢州、南宁、晋中、东莞、唐山、南昌、中山、宣城、贵州、达州等11城调升公积金贷款额度,北海、南宁、晋中、福州下调公积金贷款首付比例,济南、青岛、福州放宽公积金异地贷款政策,郑州局部放松限贷,实行认房不认贷等等。15座城市开展楼市松绑,其中郑州市19条楼市新政中解除限购、限贷重启货币化安置,亳州、昆明、玉林、保定等城市启动购房补贴刺激当地市场。
  
  此轮房地产新政对二季度市场稳健提供了信心。
  
  精装市场规模持续衰减,厨电部品规模降幅多在50%以上  
  根据奥维云网(AVC)地产大数据显示,2022年第一季度,中国商品住宅精装项目新开盘累计数量341个,同比-44.8%;规模25.6万套,同比-51%。在精装大盘整体下滑的大背景下,各部品配套规模均出现不同程度的下降,厨电总体配套量62.25万套,同比-52.4%。其中烟机配套规模24.29万套,同比-52.1%;灶具配套规模24.31万套,同比-51.1%;洗碗机配套规模6.86万套,同比-26.1%;消毒柜配套规模5.51万套,同比-71.3%;单功能机配套规模0.52万套,同比-4.1%;一体机配套规模0.75万套,同比-48.3%。
  
  厨电品牌竞争激烈,品牌集中度较高,内资品牌稳定、外资品牌增长  
  厨电作为精装修市场重要配套部品,配置率一直保持高位,2022年1-3月份,烟机、灶具配置率均在95%以上,消毒柜配置率21.6%,洗碗机作为厨电精装修新宠,配置率为 26.8%,较2021年第一季度的17.7%,同比上升51%,配置率有明显提升。
  
  从品牌集中度分析,2022年第一季度厨电精装修市场品牌TOP5分别为方太、老板、西门子、美的、博世,占据了84%的市场份额,品牌集中度较高。其中,烟机、灶具品牌TOP3分别为老板、方太、西门子,其中老板、方太精装修市场份额均占据近三分之一市场;消毒柜TOP1品牌为老板,精装修市场份额为39.1%;洗碗机TOP1品牌为方太,精装修市场份额为40.7%。
  
  从内外资品牌分析,内资品牌份额为82.5%,占据主导地位,同比下滑4.6%,外资品牌份额为17.5%,同比上升4.6%,未来有一定的发展空间。
  
  精装修市场回暖初现,厨电市场表现预计回稳  
  根据奥维云网(AVC)地产大数据显示,2022年3月精装修开盘规模11.2万套,下滑33%,较1-2月下滑60%幅度收窄,市场转好有起色。外加第一季度以来中央部门积极释放稳健楼市信号,各地方根据中央精神因城施策,积极发布救市政策。预计第二季度国内楼市市场将出现回暖,下半年恢复预期,全年行业仍以“稳”字当头。预计精装修市场稳中有增,厨电总体配套率将保持平稳,其中烟机、灶具配置率仍占据高位,洗碗机配置率将有较大提升。
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关键词: 厨电
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